愛知県の注文住宅ならお任せ｜土地選びのポイントについて

「土地探しをしているのだが、まだいい土地が見つかっていない」
「土地選びのコツやポイントについて教えて欲しい」
このようにお考えの方は多いのではないでしょうか。
土地選びは注文住宅を建てる上でとても重要なことです。
土地によっては注文住宅の資産価値にも影響を与えることがあります。
そこで今回は、土地探し、土地選びのコツやポイントについてご紹介していきます。

□土地探し、土地選びのポイント

良い土地探し、土地選びには多くのポイントがあります。

＊通勤や通学がしやすいか

最寄り駅やバス停までどれぐらいかかるのかということは、土地を選ぶ際にはとても重要なことです。
最寄り駅やバス停までにかなり時間がかかり、通勤や通学がしにくいような土地はできる限り選ばないことをおすすめします。
また、急な勤務地の変更になった場合でも柔軟に対応しやすいような土地を選ぶようにしましょう。
加えて、通勤や通学の道が安全であるかということも確認しておくようにしましょう。
夜になると人通りが急に少なくなる場所などは避ける方が良いです。

＊近隣の施設が充実しているか

土地選びの際には近隣の施設の充実度についても確認しておく必要があると言えます。
最寄りのスーパーがかなり遠いというような場所は避けるようにすることが良いでしょう。
通勤や通学の帰り道にスーパーなどがあるとストレスを感じることが少なくなるでしょう。

＊地盤がしっかりしているか

土地によっては地盤がしっかりしていないところがあります。
地盤がしっかりしていないと液状化現象や浸水などの被害を受けやすくなるので、地盤の状況については忘れずに確認しておくようにしましょう。

＊境界線がはっきりしているか

土地選び際には、土地の境界線がはっきりしているかということを確認しておく必要があります。
境界線が曖昧な土地の場合、後々近隣の人とのトラブルになる可能性があります。
そのため、境界線がはっきりしている土地を選ぶようにすることが大切です。

□まとめ

土地探し、土地選びのコツやポイントについてご紹介しました。
注文住宅の資産価値に悪影響を与えないようにするためにも、この記事の内容を頭に入れておくようにしましょう。
この記事の内容に沿って土地を選ぶようにすることで住宅の資産価値への影響を減らすことができます。
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